Azienda Agricola La Diga Città di Castello, Perugia – Umbria

In zona tranquilla e incontaminata, azienda agricola di 60 ettari e 1450 mq di edifici in pietra in vendita vicino a Città di Castello, Perugia. Nell’alta valle del Tevere, sulle colline ai piedi dell’Appennino al confine tra Toscana ed Umbria, l’azienda agricola La Diga include terreni seminativi irrigui, un esteso bosco ceduo e un castagneto. Sul terreno insistono ancora i resti di una fattoria padronale ottocentesca che ha assistito ad un importante episodio della Resistenza nella Seconda Guerra Mondiale, molto sentito e ricordato dalla popolazione locale. Ancora in parte ben conservata, si presenta con facciate in pregiata pietra locale e aperture ad arco, e alcuni interni con tipici camini in pietra serena e il pavimento in cotto artigianale antico. La fattoria si compone di un casale con tre annessi, in zona pianeggiante, e un casale con due annessi in posizione collinare. Un tempo i casali fungevano da stalla al piano terra e abitazione ai piani superiori. All’ interno della proprietà si trova una diga che garantisce un inesauribile approvvigionamento idrico. La suggestiva collocazione tra pianura e collina, boschi e campi rende la tenuta agricola La Diga adatta all’uso turistico ricettivo o come residenza privata.

Prezzo: 990.000 Euro

IMMOBILE Rif: PER2786

Dove: San Pietro a Monte - Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: azienda agricola di 60 ha di terreno con 1450 mq circa di fabbricati da recuperare inclusivi di un casale in pietra su tre piani di circa 650 mq con 3 annessi, un secondo casale a rudere su due piani di circa 490 mq con 2 annessi agricoli, diga all’interno della proprietà 48%

Annessi: di pertinenza del primo casale, una ex tettoia di circa 170 mq e 2 essiccatoi di circa 60 mq e di 30 mq su più livelli; di pertinenza del secondo casale un annesso di circa 60 mq e uno di 30 mq

Anno di costruzione: 1800

Condizioni: da ristrutturare

Terreno: circa 60 ha suddiviso in bosco ceduo 36.5 ha; seminativo irriguo di pianura 13 ha; seminativi collinari 7 ha; castagneto da frutto 3,5 ha

Distanza dai servizi: 6,5 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 147 km, Perugia 48,4 Km, Roma 250 km

Strada bianca: 500 mt fino all’accesso

Utenze:

Rete telefonica fissa: da attivare
Internet/Wi-Fi: da attivare
Riscaldamento: da attivare
Acqua: diga all’interno della proprietà per approvvigionamento idrico sia ad uso domestico che irriguo
Energia elettrica: da attivare

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: n.d.

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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