IMMOBILE Rif: PER2389
Dove: Umbertide, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: azienda agricola composta da tre edifici complessivi distribuiti tra piano terra primo e secondo, con 70 ettari di terreno e piscina
Condizioni: ottime
Terreno: di circa 70 ettari suddiviso in seminativo ca. 6,5 ha; pascolo ca. 6 ettari; uliveto ca. 7 ettari con ca. 1.600 ulivi; vigneto ca. 2,3 ha con viti prevalentemente Sangiovese e Grechetto; castagneto ca. 1 ha; frutteto 1.000 m. Le restanti aree sono foreste o cespugli. I vigneti con certificazione biologica sono coltivati con vitigni Sangiovese, Grechetto, Malvasia, Trebbiano e Incrocio Manzoni; la produzione è di circa 12.000 bottiglie. Azienda con certificati BIO e DOP
Piscina: panoramica, nel parco privato
Annessi: rimessa e edificio con monolocale
Annesso: rimessa
Disposizione:
Edificio Principale:
Piano Terra: ingresso/ soggiorno, ulteriore soggiorno, ampia cucina, zona pranzo, lavanderia, deposito, dispensa, bagno, bagno di servizio, centrale termica
Piano Primo: ampio salone di ingresso, sala spogliatoio con scala per raggiungere il piano superiore, grandissimo soggiorno con camino, 2 camere,
2 bagni, ulteriore stanza con accesso diretto ad un ulteriore bagno
Piano Secondo: torretta
Secondo Edificio:
Piano Terra: ingresso/soggiorno, camera, dispensa, bagno
Piano Primo: monolocale con angolo cottura e bagno
Terzo Edificio:
Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno
Distanza dai servizi: 2,5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 49 km, Firenze 157 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: autonomo
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Fogne: Imhoff
Pannelli fotovoltaici: 3 impianti fotovoltaici per un totale di 212 kW, che genereranno un rendimento di circa 1.000.000 € fino al 2031 (comprensivi dell'incentivo statale e della vendita dell'energia prodotta). Di seguito una descrizione dettagliata di ciascun blocco:
- Impianto solare A: installato nell'agosto 2009 sul terreno del Podere ad uso dell'Agriturismo, produce fino a 20 kW di potenza;
- Impianto solare B: installato nell'ottobre 2010 sul tetto dell'officina, questo impianto produce fino a 12 kW di potenza per essere utilizzata dall'edificio stesso;
- Impianto solare C: installato nell'aprile 2011 sul terreno dell'edificio principale, questo impianto può produrre fino a 180 kW di potenza che viene venduta nella sua totalità per un reddito annuo di circa 10.000 € (a partire dal 2016).
Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G
