Casale risalente al XV secolo con facciate e interni in pietra grezza, in venduta vicino a Cortona, Arezzo. In un contesto di antiche fattorie e ville di campagna con piscina, alle porte di Cortona con boschi, dolci colline con uliveti e vista panoramica aperta sulla campagna, casale con facciate e interni in pietra, costruito nel 1400 come torretta di avvistamento poi ampliato e trasformato in podere colonico nel 1700. Il piano terra conserva soffitti a voltine di terracotta e travi di legno, pareti in pietra e mattone a vista e con grandi archi che connettono i vari ambienti. Lo spessore delle mura interne ed esterne originali di oltre 60 cm sono impreziosite da pavimenti in listelli rettangolari di terracotta posizionata a lisca di pesce. La camera padronale con bagno ensuite è posizionata sul lato sinistro della zona giorno, mentre la seconda camera è sul retro, insieme a un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e, all’esterno, una cantina e un forno a legna originale per cuocere pane, pizza e grandi grigliate. Una scala esterna in pietra conduce ad un pergolato e al piano primo dove tutti gli ambienti presentano alti soffitti a travi di legno a vista, luce naturale e grandi finestre. Include un soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con camino, porticato con zona studio/salotto e accesso ad un cortile sul retro, tre camere e due bagni, rimodernati con nuovi elementi e rivestimenti in ceramica. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico integrato ed è presente la predisposizione per impianti di nuova generazione in tutto l’edificio, sia come due unità separate che come villa unifamiliare. In ottime condizioni strutturali, da completare le decorazioni e rifiniture interne. All’esterno, davanti ad una grande aia, un annesso in stile capanna toscana con facciate in pietra, al momento ad uso rimessaggio e garage, può essere trasformato in residenziale e casa per gli ospiti. Per chi desidera, è possibile aggiungere una piscina interrata di 12x6 metri incluso solarium e vano tecnico. Nel giardino un secondo annesso a rudere, completamente da ricostruire con potenziale per ulteriori zone living. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. Situato vicino a Pergo al confine con l’Umbria, nel suggestivo comune di Cortona, a soli 8 km, meta preferita da celebrità del mondo dello spettacolo nazionale e internazionale per la sua qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e da eventi culturali tutto l’anno. A pochi minuti da negozi, stazione ferroviaria e tutti i servizi, 15 km dalle sponde del Lago Trasimeno, a meno di mezz’ora dai maggiori siti storici, parchi naturali e le cantine del Chianti.