Casale I Girasoli, Cortona, Arezzo – Toscana

Casale in pietra elegantemente ristrutturato con 5 camere, in antico complesso colonico con parco e piscina condominiale, in vendita a Cortona, Arezzo. Un panorama aperto sul tipico paesaggio della campagna toscana caratterizzato dalle dolci colline, vigneti, uliveti della Valdichiana, a pochi minuti dalle città di Foiano, Lucignano, Castiglion Fiorentino e Cortona, un antico complesso colonico con sette casali in pietra oggetto di un attento recupero con residenze private, parco e piscina condominiale. Un viale bordato di cipressi e con cancello elettrico conduce al casale, disposto su tre livelli, completamente ristrutturato conservando i materiali e le caratteristiche originali: piastrelle in cotto fatte a mano per i pavimenti, alti soffitti con travi in legno a vista, porte e finestre artigianali tutte in legno di castagno. Al piano terra un soggiorno con camino in pietra, una cucina in legno massello realizzata artigianalmente su misura, una sala da pranzo con camino antico e una portafinestra ad arco che conduce ad una loggia coperta, perfetta per cenare all'aperto. Completano il piano uno studio o camera per gli ospiti con bagno, una lavanderia e un guardaroba. Al primo piano, quattro camere tutte dotate di bagno privato. Un balcone è collegato al giardino da una scala esterna in mattoni di recupero. Tutti gli edifici e le residenze sono dotate di giardini privati delineati da alberi da frutto, le aree verdi condominiali conducono una bella piscina in comune e vi è la possibilità di realizzare una piscina privata. Possibilità di ampliamento delle superfici di circa 50 mq al piano terra. Casale I Girasoli è una dimora dal fascino rustico, ottima come residenza privata o per affitti brevi ed ospitare turisti per le loro vacanze.

Prezzo: 1.200.000 Euro

IMMOBILE Rif: COR1865

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: casale su tre livelli di circa 500 mq circondato da giardino privato, all'interno di antico complesso colonico finemente ristrutturato con 7 edifici separati, parco e piscina condominiale

Condizioni: ottime

Anno di ristrutturazione: 2005

Giardino: privato di circa 3000 mq e aree verdi condominiali

Piscina: 20x8 m. ad uso condominiale; possibilità di costruire una piscina privata

Posto auto: parcheggio nel seminterrato con tre posti auto

Disposizione:
Piano seminterrato: parcheggio con tre posti auto, sala giochi, cantina, ampio ripostiglio, guardaroba
Piano Terra: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina, 1 studio/camera con bagno en-suite, lavanderia, guardaroba
Primo Piano: 5 camere con bagni en-suite

Distanza dai servizi: 6 km, 19 km da Cortona

Distanza da aeroporti principali: Perugia 72 km, Firenze 105 km, Roma 219 km

Strada bianca: 800 m

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL + impianto di A/C a pompa di calore
Acqua: 4 pozzi per acqua sanitaria e uso irriguo + impianto di accumulo e di trattamento
Energia elettrica: disponibile

Cancello elettrico

Immobile intestato a persona privata
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: F

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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