Agriturismo La Costa con piscina in Chianti, Arezzo - Toscana

Podere in stile tradizionale ristrutturato con camere e appartamenti, banqueting, pannelli solari, in vendita nel Chianti, Arezzo. A soli 3 km dal centro medievale di San Giovanni Valdarno, luogo di nascita del Masaccio e dove ancora si respira la tradizione toscana, con musei, botteghe artigianali, bar, ristoranti e servizi. Una strada di campagna ci allontana dalla vita cittadina per raggiungere un luogo di pace, con boschi secolari e vigneti. Circondato da 50 ettari di terreno di proprietà, Podere La Costa è composto da un casale principale connesso da varie tettoie alle capanne annesse, trasformati in accoglienti spazi per ospitare viaggiatori o per celebrare matrimoni e eventi memorabili. Il giardino mantenuto a prato è bordato da aiuole fiorite, piante aromatiche, grandi alberi ombreggianti, e protetto da un bosco di querce e di lecci. Qui trovano il luogo perfetto una piscina, a più profondità, e una grande gazebo per banqueting e cerimonie, equipaggiato di annessi e zone barbecue. Al piano terra del casale principale la zona living e una sala ristorante con camino, pareti in pietra e porte a vetri a scomparsa con affaccio sul giardino. Il piano primo è dedicato a cinque camere con bagno privato. Le ex capanne e la cantina sono state convertite in appartamenti tutti dotati di terrazze e portici per pranzare all’aperto, soggiorni con cucina, diversi per tipologia con una, due o tre camere, mentre l’ex fienile, leggermente distaccato dal corpo centrale, ospita un appartamento con patio e affaccio riservato sul giardino, oltre a vani ad uso rimessaggio e magazzino con accesso dalla corte. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, televisori a schermo piatto e canali via satellite, internet ad alta velocità. I pannelli solari e l’impianto fotovoltaico forniscono autonomia per elettricità e acqua calda. Con una capacità ricettiva di 30 posti letto e la possibilità di ospitare cerimonie ed eventi fino a 200 persone, Podere La Costa conserva i caratteri architettonici tipici dei poderi del Chianti, a 30 minuti a sud di Firenze, e vanta una clientela fidelizzata a livello internazionale che ogni anno torna con famiglia e amici per le loro vacanze nel Chianti, nel cuore della Toscana.

Prezzo: 1.750.000 Euro

IMMOBILE Rif: ARZ2703

Dove: San Giovanni val d’Arno, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: agriturismo con casale su due livelli di circa 500 mq ristrutturato con zona living e ristorante, 5 camere/suite, annessi con appartamenti per ulteriori 7 camere, giardino con piscina e grande gazebo con area banqueting

Annessi: circa 350 mq complessivi ad uso residenziale costituiti da: 1 ex fienile con patio e zona pranzo all’aperto, soggiorno con cucina, 1 camera, 1 bagno, un ampio soppalco aperto sulla zona giorno; 1 capanna su un solo livello con terrazza e zona pranzo all’aperto con affaccio sulle vigne, soggiorno con pranzo e cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni; 1 capanna su un solo livello con terrazzino di accesso su soggiorno con pranzo e cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno; 1 capanna ex cantina, su un solo livello con terrazza e zona pranzo con affaccio sulla piscina, soggiorno con pranzo e cucina, 3 camere matrimoniali, 3 bagni

Anno di costruzione: fine 1800

Anno di ristrutturazione: in più fasi 1997-2015

Condizioni: buone

Terreno: circa 50 ettari costituiti prevalentemente da bosco e inclusivi di 2 ha di vigneto Chianti

Piscina: 14x7mt

Posto auto: parcheggio esterno

Distanza dai servizi: 3 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 60 km, Perugia 125 km, Bologna 150 km

Strada bianca: 400 metri

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + pannelli solari per acqua calda
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva + pannelli fotovoltaici

Aria condizionata
Pannelli solari da 20 kw

Immobile intestato a società
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: C

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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