Casale Colle del Sole con terreno, Città della Pieve, Perugia - Umbria

Casale con facciata con mattoni a vista disposto su due livelli in vendita a Città della Pieve, Perugia. A pochi passi dal centro storico del borgo umbro si trova questo casale risalente all'Ottocento, in ottime condizioni, di circa 238 mq. L'immobile è situato in posizione estremamente panoramica ed è stato recentemente ristrutturato. L'immobile è dotato di più ingressi ed è contornato da un giardino estremamente curato, dispone di terreno per circa 2 ettari. All'esterno è dotato anche di zona living con barbecue e forno a legna. Tutto l'immobile presenta ampie vetrate ad arco che si affacciano sul giardino privato e sulla vallata. La proprietà ha anche una dependance con miniappartamento e con vista panoramica sulla valle umbra; al piano seminterrato si trova inoltre una lavanderia. Caratteristico anche il loggiato esterno, sotto al quale si sviluppa una grotta arenaria perfetta per essere sfruttata come cantina per la conservazione dei vini. L'immobile dai grandi spazi all'interno ha mantenuto il suo fascino originario con travi in legno a vista e mezzane in cotto. Nei due ettari di terreno vi sono circa 30 alberi di ulivo in produzione e una sorgente naturale di acqua potabile, dal 1848.


Prezzo: 1.150.000 Euro

IMMOBILE Rif: CDP2370

Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: casale di circa 238 mq disposto su due livelli, risalente al 1800, con grotta, annessi, garage e terreno

Condizioni: ottime. Tetto rifatto nel 2000

Annessi: annesso di circa 35 mq usato come rimessa attrezzi, annesso adibito a monolocale di circa 35 mq catastali al piano terra con lavanderia e grotta al seminterrato, un piccolo rudere di 50mq e due garage di circa 38 mq catastali

Terreno: circa 2 ettari tra seminativo, parco, bosco e uliveto con circa 30 alberi di ulivo in produzione

Piscina: assente ma vi è la possibilità di costruirla nel giardino privato

Garage: presente un garage doppio

Disposizione:
Piano Terra: salone doppio con camino, cucina abitabile, un ripostiglio, forno a legna, bagno
Piano Primo: 4 camere matrimoniali di cui una collegata con la scala esterna della antica loggia e con tetto verandato, 3 bagni
Dependance:
Piano Terra: salotto, trasformabile in camera, bagno, cucinotto
Piano Seminterrato: lavanderia + grotta

Distanza dai servizi: 1,5 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 55,2 km, Firenze 147 km, Roma 187 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale e sorgente di acqua potabile dal 1848
Pozzo: non presente. Presente antica cisterna con vasche di contenimento per 25.000 litri d'acqua, che tramite una pompa di irrigazione serve all’irrigazione del giardino
Energia elettrica: attiva
Fogne: rete comunale

Impianto di allarme

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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