Fattoria Poggiolungo vista Lago Trasimeno, Perugia – Umbria
Vista lago spettacolare, casale con fattoria e progetto approvato per piscina, spa, agriturismo, mulino e frantoio in vendita vicino a Magione. In collina a circa 320 metri slm, in posizione super panoramica con una vista spettacolare sul Lago Trasimeno e le tipiche colline Umbre, Poggiolungo è un luogo perfetto per realizzare una dimora da sogno con spa, piscina, case per gli ospiti uniti ad una azienda agricola con proprio mulino e frantoio, e ulteriori volumetrie per uso turistico ricettivo fra cui aree gampling. Su un superficie di circa 27 ettari, in parte pianeggiante ed in parte collinare con vista lago pazzesca, include 3 ettari da destinarsi a parco e giardini, oltre a bosco, uliveto, e seminativo. Nell'area sono presenti anche due laghetti, uno di vena e l'altro di raccolta delle acque piovane, e due grandi pozzi, uno vicino al casale e uno a valle di uno dei due laghetti. Una location riservata ma non isolata, con circa 1 km di strada bianca privata, a soli 1,5 km dalle sponde del Lago Trasimeno e 4 km da negozi e servizi. Dal 2017 un progetto di riqualificazione ha visto la messa in sicurezza degli edifici esistenti preservando le strutture originali. Oggi la proprietà offre un progetto approvato per la riqualificazione e lo sviluppo di aree sia residenziali, ad uso privato, che aziendali con area ad uso turistico ricettivo e agricolo per complessivi 4210 metri quadri. Il casale, su tre piani, conserva gli archi, i porticati e i tipici tetti sfalzati dei casali del 1800, offre spazi interni per creare una villa con otto camere o due unità separate, da combinare con impianti di ultima generazione e a basso consumo energetico con fotovoltaico e pannelli solari. Una zona piscina con zona centro benessere, due case separate per gli ospiti sono solo alcune delle aggiunte disponibili. Un area delle ex stalle è pensata per i nuovi locali agricoli con ristorante, sale degustazioni, magazzini, un mulino e un frantoio. Sono già disponibili quotazioni per il completamento dei lavori. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione e personalizzazione fino alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
