Residenza in castello millenario, Perugia - Umbria

Contesto storico unico con parco secolare e piscina, porzione cielo terra in vendita all’interno del Castello di Monte Frondoso, Perugia. Il Castello di Monte Frondoso, che svetta maestoso da oltre mille anni nella campagna umbra vicino al Lago Trasimeno, è un luogo unico che ha saputo mantenere intatto il suo fascino originario grazie a una sapiente e raffinata ristrutturazione. Immerso in un parco secolare di otto ettari, completamente recintato, il castello include una piazzetta centrale, una chiesa, un giardino all'italiana, vialetti in pietra, piscine condominiali, ed è circondato da boschi e una natura incontaminata. Nella parte più alta del castello proponiamo questo affascinante cielo-terra di 175 metri quadri su tre livelli, in posizione ad angolo, con ingresso indipendente al piano terra, e zona living al primo piano con un grande salotto e zona pranzo, una cucina, e un bagno di servizio. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, conservano l'autenticità rustica degli antichi soffitti a travi di legno, del camino in pietra e dei pavimenti in cotto fatto a mano. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, le porte interne sono decorate a mano, e gli infissi in legno massello sono dotati di doppio vetro e zanzariere. L'ultimo piano con caratteristici lucernari e abbaini sul tetto, è stato recentemente dotato di un impianto di aria condizionata e ospita una camera padronale con bagno ensuite, una camera doppia, una camera singola, un bagno con doccia e seduta Jacuzzi, un ripostiglio e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un garage e tre posti auto, oltre all'accesso a tutte le aree comuni, tra cui la piscina e il parco. Il castello, che oggi comprende circa 40 residenze indipendenti di varie tipologie, dal 2003 ha visto rinascere un luogo che era stato a lungo dimenticato. La sua posizione è altrettanto incantevole, a metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno, a pochi passi dal borgo medievale di Solomeo con negozi e servizi.

Prezzo: 489.000 Euro

IMMOBILE Rif: PER3112

Dove: Solomeo di Corciano, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: cielo terra di 175 mq su tre livelli, posizione ad angolo di palazzo millenario, con parco e piscina condominiali, garage e posti auto privati

Anno di costruzione: 1000

Anno di ristrutturazione: 2003

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: 8 ettari di parco secolare condominiale

Piscina: 18x7m condominiale con zona solarium e vano tecnico separato

Posto auto/Garage: 3 posti auto scoperti, 1 garage di 35 mq

Disposizione:

Piano Terra: ingresso, vano scale per accesso al piano superiore

Piano Primo: soggiorno con camino, cucina, 1 bagno

Piano Secondo: 1 camera padronale di 30 mq con bagno en suite, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno padronale con doccia e seduta Jacuzzi, 1 lavanderia, 1 ripostiglio

Distanza dai servizi: 850 mt

Distanza da aeroporti principali: Perugia 26 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile fibra ottica

Riscaldamento: metano + appena installato al piano superiore un impianto di aria condizionata Wiessman

Acqua: rete idrica comunale + 1 cisterna di raccolta acque piovane ad uso irriguo

Energia elettrica: attiva

Spese condominiali annue: circa € 2,800 inclusive del costo del consumo dell’acqua


Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative


Classe Energetica: F

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

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