Country Hotel del 1600 con piscina e vista su Radda in Chianti, Siena

Antico borgo colonico con tre casali in pietra stupendamente ristrutturato in un elegante country hotel con piscina e vista panoramica di Radda in Chianti, Siena. In una posizione riservata e tranquilla, a 600 metri di altitudine, affacciata su uno dei più bei paesaggi del Chianti Classico, tra le colline toscane, vicino ad antichi borghi, castelli, cantine e la splendida Radda in Chianti che domina la vista e il panorama insieme a vigneti, uliveti e boschi. Una tipica strada bianca, percorribile da più direzioni, conduce a un complesso colonico del 1600 composto da tre edifici in pietra, sapientemente ristrutturati in un boutique hotel di lusso con piscina e ristorante. I caratteri tradizionali sono stati conservati e ogni ambiente rievoca i tempi antichi con le facciate e pareti in pietra, i pavimenti in cotto fatto a mano, gli archi in mattone e gli alti soffitti con travi di legno a vista, alcune lasciate al naturale e altre sbiancate a calce. Molto suggestivi i panorami dalle finestre e la luce naturale in ogni stanza. Il casale per gli ospiti presenta le caratteristiche scale in pietra con portico, una loggia esposta a sud con vista incantevole, otto camere tutte con bagno en suite in stile classical retrò e doppi lavabi. La corte interna apre sul casale per banqueting con eleganti zone living con camino e sala ristorante con affaccio su una terrazza panoramica ideale per pranzare all’aperto. Nel giardino curato a prato e macchia mediterranea trova la sua posizione perfetta una piscina a sfioro e vista mozzafiato a 360°, dotata di spogliatoio con doccia e servizi. Leggermente distaccata dai due casali centrali, una residenza in pietra ad uso privato, su due livelli con due camere, una grande terrazza e garage. Un piccolo vigneto coltivato a Merlot può essere usato per la produzione di un ottimo Super Tuscan IGT. Per la sua incantevole posizione, Villa è una residenza da sogno, perfetta ad uso turistico-ricettivo con una clientela fidelizzata a livello internazionale o ad uso privato da vivere con famiglia e amici.

Prezzo: 3.500.000 Euro

IMMOBILE Rif: CNT2702

Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: complesso colonico del 1600 ristrutturato in boutique hotel e costituito da di circa 1.210 mq di superficie su tre fabbricati in pietra, uno dedicato a banqueting e ristorante, uno con 8 camere ad uso alberghiero, uno con una casa privata con 2 camere, parco con giardino e piscina a sfioro, bosco e piccolo vigneto

Annessi: spogliatoio di circa 30 mq con bagno e locale tecnico

Anno di costruzione: 1600

Anno di ristrutturazione: 1998

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: circa 5 ettari di terreno costituiti da parco con giardino e uliveto con 350 ulivi, bosco e 1,3 ettari di vigneto coltivato a Merlot

Terrazzo/Balcone: al piano primo del casale per gli ospiti loggia di 15 mq a servizio di 2 camere, al piano primo del casale ad uso privato terrazzo di circa 25 mq, al piano terra del casale per banqueting terrazza di circa 50 mq

Piscina: 11 x 5 con zone solarium pavimentate in cotto, spogliatoio di circa 30 mq con bagno, e locale tecnico

Posto auto: parcheggio esterno

Garage: doppio – 2 auto - al piano terra della residenza privata

Disposizione:
Casale Albergo di circa 490 mq – su due livelli, ad uso country hotel:
Piano Terra: hall di ingresso con reception, 4 camere con en suite e accesso diretto all’esterno
Piano Primo: disimpegno, 2 camere con accesso a loggia esterna panoramica e bagno en suite, 2 camere con bagno en suite
Casale Banqueting di circa 330 mq ad uso ristorante:
Piano Terra: hall di ingresso e reception, soggiorno con camino, sale ristorante e accesso alla terrazza con tavoli per mangiare all’aperto, cucina professionale, bagno ospiti e vano scale di servizio
Piano Seminterrato: lavanderia, deposito, spogliatoio staff con bagno, locale tecnico, 2 vani per caldaie
Casale Residenza Privata di circa 360 mq:
Piano Terra: hall di ingresso ad uso studio, soggiorno a doppia altezza con camino, cucina con sala pranzo, bagno di cortesia e stanze ad uso ripostiglio e magazzino, accesso interno al garage
Piano Primo: 1 camera padronale aperta su zona giorno con guardaroba e bagno, accesso alla terrazza; con accesso separato da scala secondaria 1 camera con bagno e accesso alla terrazza

Distanza dai servizi: 3,7 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 53 km, Perugia 127 km, Roma 250 km

Strada bianca: 3,7 km in direzione Radda in Chianti – 7 km in direzione Panzano in Chianti

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + camini a legna + radiatori in ghisa
Acqua: rete idrica comunale + 1 cisterna da 10.000 lt ad uso acqua potabile + 2 cisterne da 2.500 lt ciascuna con raccolta acque provenienti dal borro
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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