Casale Il portico tra le colline, Montepulciano, Siena - Toscana

Casa di campagna con grandi portici, una guest house, oliveto e piccolo vigneto in vendita a Montepulciano, Siena. Adagiata sulle dolci colline nei dintorni di Montepulciano, nel cuore della Valdichiana, a sud di Siena, in una posizione strategica per esplorare la Val d'Orcia con Montalcino e Pienza, o scoprire le sorgenti termali di Bagno Vignoni, San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme. Casale Il Portico beneficia di privacy, tranquillità, una bella vista sui vigneti del Vino Nobile di Montepulciano e sulle pittoresche colline con cipressi, un facile accesso e un giardino con alberi ad alto fusto, aree pavimentate e un antico forno a legna. Il grande portico al piano terra si apre su un salotto con un grande camino centrale in pietra, al piano si trovano una spaziosa cucina abitabile con dispensa, uno studio, due camere e un bagno. Il primo piano, con pavimenti in legno e soffitti unici in legno, è composto da un corridoio centrale che conduce alla camera padronale con bagno privato, a tre camere, due bagni e ad una loggia panoramica con secondo accesso da scala esterna. Un edificio separato a due piani è stato restaurato con un portico, una taverna con zona hobby e sala biliardo, lavanderia, deposito, mentre al primo piano con un appartamento composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e due bagni. Un secondo annesso a due piani comprende un garage al piano interrato e locali di deposito al piano superiore. I 3 ettari di terreno privato includono un uliveto e un piccolo vigneto. Tutte le camere sono fornite di impianto di aria condizionata. Casale Il Portico, a solo 1 km da tutti i servizi, presenta un eccellente potenziale per essere utilizzato come casa privata da vivere con la famiglia o per essere trasformato in una casa vacanze per ospitare i turisti per i loro soggiorni in Toscana.

Prezzo: 1.150.000 Euro

IMMOBILE Rif: MTP2650

Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: casale su due livelli + seminterrato di circa 300 mq, dependance su due livelli con sala hobby e appartamento separato, annesso con garage e officina, giardino, uliveto e piccolo vigneto

Annessi: 1 dependance su due livelli di circa 180 mq con al piano terra portico, zona hobby e taverna dotata di biliardo e lavanderia, al piano primo un appartamento con 2 camere; 1 annesso su due livelli di circa 200 mq con garage, deposito e officina; oltre a 1 cantina interrata, 2 centrali termiche, 1 legnaia e 1 locale magazzino

Anno di costruzione: 1850

Anno di ristrutturazione: 1999

Condizioni: buono

Terreno/Giardino: circa 3 ettari di cui circa 2 ettari di uliveto, 0,5 di vigneto e restante seminativo

Disposizione:
Casale
Seminterrato: cantina
Piano Terra: porticato, doppio soggiorno con focolare, cucina, 2 bagni, studio, dispensa, antico forno, due vani, centrale termica
Piano Primo: con accesso anche da scala esterna loggia, 1 camera padronale con bagno, 3 camere, 2 bagni
Dependance
Seminterrato: deposito
Piano Terra: porticato, taverna con biliardo, lavanderia, deposito e centrale termica
Piano Primo: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni

Distanza dai servizi: 1 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 74 km, Firenze 120 km, Roma 210 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL, a radiatori - 2 caldaie
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo raccolta acqua piovana
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata nelle camere
Cancello elettrico

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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