Villa La Vista su Lago, Passignano, Perugia - Umbria

Villa moderna con vista dominante sul lago e l’incantevole paesaggio tipico dell'Umbria in vendita a Castel Rigone, in provincia di Perugia. Bellissimo borgo duecentesco che conserva intatto tutto il suo fascino medievale, noto per il suo clima mite e rinomato fin dal medio evo per la cura delle malattie respiratorie, Castel Rigone fu in origine fondato dagli Ostrogoti intorno all'anno 546 D.C. Grazie alla sua altitudine di 700 metri sul livello del mare domina il lago Trasimeno e regala scorci incredibili delle vallate della Mantignana e del Reschio. Immersa in un ampio giardino recintato di 1.000 mq, la villa è una moderna ed elegante costruzione di 336 mq su tre piani realizzata nel 2007, con tre grandi terrazze panoramiche che permettono di godere dell’incantevole contesto naturale e paesaggistico. La zona giorno al piano primo offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate e finestre che si affacciano sul giardino, si compone di ingresso su grande veranda, soggiorno doppio con camino e cucina abitabile completa di tutti i comfort moderni, camera e bagno. Al piano secondo due camere matrimoniali e due bagni di cui uno en suite, camera singola o studio. Al piano interrato, un' altra zona living luminosa e panoramica di circa 90 mq con caminetto e cucina completamente equipaggiata di elettrodomestici moderni, bagno e ripostiglio ed un' ampia rimessa. È possibile ampliare il giardino di ulteriori 3.800 mq dove è possibile realizzare una magnifica piscina grazie ad un progetto già approvato.

Prezzo: 1.050.000 Euro

IMMOBILE Rif: PAS2320

Classe Energetica: A2

Dove: Castel Rigone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: villa di circa 336 mq + 40,65 mq di terrazze, di recente costruzione, su tre livelli con vista sul Lago Trasimeno, rimessa e giardino

Condizioni: eccellente. Costruita nel 2007

Giardino: circa 1000 metri quadri e possibilità di acquisire ulteriori 3800 mq circa

Piscina: al momento non presente. Progetto approvato per la costruzione di una piscina

Disposizione:
Piano Sottostrada: ampio soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio
Piano Terra: soggiorno doppio, cucina, camera, bagno, ripostiglio
Piano Primo con terrazze: 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno en suite, camera singola o studio

Distanza dai servizi: a pochi passi dal centro

Distanza da aeroporti principali: Perugia 37 km, Firenze 144 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: pellet con termosifoni e GPL comunale
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva

Sistema di allarme e video sorveglianza di ultima generazione

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per privacy, è approssimativa

Tutte le misure riportate sono approssimative

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