Deliziosa casa di circa 100 mq con piscina, su due livelli, immersa nel verde, ai piedi della collina dove si erge l'etrusca Cortona. La posizione strategica, a pochi km dal centro storico di Cortona e dal casello autostradale Valdichiana, rende l'immobile estremamente interessante, perché facilmente raggiungibile e ideale punto di partenza per visitare le più celebri città della Toscana e dell'Umbria. Un luogo unico, nel cuore della Toscana, dove trascorrere preziosi momenti per l'anima, tra i suoni e le fragranze di una terra solare. La dimora, raggiungibile tramite un breve tratto di strada asfaltata e accessibile tramite un cancello automatico, sembra sospesa nello spazio e nel tempo e gode di privacy e totale tranquillità. La casa è intonacata all'esterno. Sorprendente la calda accoglienza degli interni, con travi originali in legno e pianelle e pavimenti in parte in legno ed in parte in cotto. In ogni ambiente, il filo conduttore unico è il fascino autentico delle linee architettoniche sobrie ed eleganti della tradizione cortonese. La sala da pranzo vanta un bel camino. Si arriva al primo piano tramite una scala con ringhiera e cancello in ferro battuto. La cucina ed il soggiorno hanno accesso diretto al giardino ed al portico, con vista sulla piscina. Gli ambienti sono incredibilmente luminosi. Possibilità di ampliamento al piano terra, per ottenere un' ulteriore camera. Il giardino circostante misura circa mq 1080 ed è dotato di irrigazione automatizzata. La proprietà è interamente recintata. La grande attenzione alla sostenibilità ambientale ha spinto gli attuali proprietari a realizzare un impianto fotovoltaico e una colonnina di ricarica per i veicoli elettrici. Completano la proprietà due pozzi che forniscono anche l’acqua per uso sanitario. La proprietà è già inserita nel circuito degli affitti turistici e vanta un'ottima clientela.