Casale Montecchi con piscina, Montepulciano, Siena - Toscana

Casale del 1800 ristrutturato con due dépendance, giardino con piscina, annessi e terreni agricoli in vendita tra Pienza e Montepulciano, Siena. Fra la Val d’Orcia e la Valdichiana, a sud di Siena, nelle colline fra Pienza e Montepulciano, su un terreno privato di 3,8 ettari, Casale Montecchi è un ex podere colonico del 1800 su due livelli con facciate in pietra, ristrutturato nel 2017 conservando le logge, gli archi e una torretta sul tetto e ospita una residenza elegante in stile rustico toscano con salotti con camino, soffitti a travi di legno a vista, maestosi archi in mattoni. Tutti gli infissi sono in legno tradizionale con doppio vetro, ogni stanza è ben illuminata di luce naturale e grandi vetrate aprono su una vista panoramica sul giardino e le dolci colline della campagna senese. Al piano primo una camera padronale con accesso ad un balcone è dotata di una stanza da bagno interamente rivestita in marmo con doppio lavabo, vasca e doccia, stanza guardaroba, uniti ad ulteriori tre camere e due bagni. Lo stesso stile rustico è stato scelto per le due dependance, pensate per gli ospiti, una con affaccio diretto sulla piscina, entrambe con due camere, grandi aperture e camini. Il giardino è stato disegnato a terrazze di mattoni e prato con scalinata che porta alla piscina. Una rimessa/garage di oltre 100 mq, un secondo annesso agricolo ad uso deposito, un pozzo insieme ad un uliveto completano Casale Montecchi, un luogo incantevole in posizione tranquilla e riservata ma vicino a tutti i maggiori centri d’arte e servizi, perfetta da vivere con la famiglia e gli amici o per brevi affitti turistici e ospitare viaggiatori da tutto il mondo per le loro vacanze.

Prezzo: 2.950.000 Euro

IMMOBILE Rif: MTP1445

Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: casale con torretta di 357 mq, due dépendance di 270 e 84 mq, magazzino/rimessa, piscina e giardino, terreno con uliveto e bosco

Annessi: magazzino di 58 mq; garage/rimessa di 104 mq

Anno di ristrutturazione: 2017

Condizioni: eccellenti

Terreno: 3,87 ettari (9.58 acri) con giardino disegnato con zone terrazzate, prato, 3 ha (7,4 acri) ad uliveto, 0,49 ha a seminativo, e 0,3 ha a bosco

Piscina: panoramica, 14x7 m con scala alla romana e solaitum pavimentato in terracotta

Disposizione:
Casale Principale mq 357:
Piano Terra: ingresso, soggiorno, disimpegno, 1 bagno, 1 ripostiglio, sala pranzo, cucina
Piano Primo: disimpegno con accesso alla terrazza, 1 camera padronale con balcone e bagno en suite, 3 camere, 2 bagni
Piano Secondo: soffitta

Dependence 1 di mq 270:
Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera con en suite, 1 camera,1 bagno, magazzino, cantina, forno a legna
Piano Primo: locale tecnico

Dependance 2 di mq 84 su unico livello: ingresso, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, 2 camere, 1 bagno, locali di servizio alla piscina

Distanza dai servizi: 2 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 130 km, Roma 250 km

Strada bianca: 250 mt, il viale di accesso

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: disponibile

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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