Borgo in pietra con casali, spa, piscine, sala banqueting, bar, ristorante, giardino e oliveto in vendita vicino a Todi, Perugia. La proprietà è immersa nella riserva naturale del Parco del Monte Peglia, su una superficie di circa sette ettari, incastonato nella natura incontaminata di quest'angolo di Umbria di indiscutibile bellezza. La proprietà è un antico borgo con fabbricati in pietra, sapientemente restaurati conservando le caratteristiche originarie, si inseriscono armoniosamente nel paesaggio naturale, scandito da valli che si snodano tra boscosi rilievi. Qui, in qualsiasi direzione si guardi, il verde è davvero ovunque, avvolto dalla luce magica e quieta che si posa, all'imbrunire, sui mille profili ondulati. Il piccolo borgo è dotato di accesso e parcheggio privati, ampio giardino, veranda esterna coperta, ristorante con circa 60 posti e cucina professionale, piscina panoramica dotata di bar, un centro benessere con piscina riscaldata, una sala polifunzionale per cerimonie ed eventi. Il casale principale di 760 mq circa si sviluppa su due piani con al piano terra una terrazza di circa 40 mq, all’interno luminosi ed eleganti soggiorni con camino, 14 camere con bagno en-suite, un ristorante con 60 posti, una cucina professionale, aree servizi e staff. Un fabbricato di nuova realizzazione di circa 325 mq disposto su due livelli ospita una spa e centro benessere, un bagno turco con aroma e cromoterapia, una piscina interna riscaldata, un percorso Knipe, servizi e cabine. Un secondo fabbricato, sempre di nuova realizzazione, su un livello di circa 200 mq, è adibito a sala banqueting e eventi. Un fabbricato con open bar vicino alla piscina e un fabbricato spogliatoi sono invece stati restaurati da i vecchi capanni del borgo. Il fabbricato open bar può essere ampliato di ulteriori 150 mq oltre a poter chiudere tutta l’area pergola coperta. La proprietà presenta anche un’eccezionale opportunità di ampliamento grazie ad un terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di 8 nuovi residenze ai fini turistico-ricettivi, per una cubatura totale di 3200 mc. I 7 ettari di terreno sono coltivati ad oliveto specializzato con produzione biologica di olio DOP oltre a bosco. Proprietà eccellente come residenza privata da godersi con famiglia e amici, o per chi desidera continuare un percorso di ospitalità turistica.