Casale Il Borgo con vista, San Casciano dei Bagni, Siena – Toscana

Casale in pietra del 1600 con una vista panoramica mozzafiato, da ristrutturare con annesso e terreno in vendita a San Casciano dei Bagni, Siena. San Casciano dei Bagni è una delle perle della provincia di Siena, al confine con l’Umbria e i vicino ai laghi di Chiusi e Trasimeno, davanti al Monte Cetona. In un contesto incantato, a 650 metri s.l.m. e circondato da 6 ettari di terreno con bosco e pascoli, Il Borgo è un antico edificio realizzato nel 1600 come stazione di posta a servizio del vicino castello di Fighine e poi utilizzato dal 1800 da famiglie di contadini come fattoria. Una posizione con vista aperta sul Monte Cetona, sulla val di Chiana e sulle colline dove domina Città della Pieve. La maestosità e il prestigio dell’edificio si conservano nei suoi tre piani fuori terra, le sue facciate in pietra e il tetto con copertura a coppi e mezzane di terracotta. Gli interni con grandi archi ai piani terra, gli antichi pavimenti di terracotta fatta a mano e gli alti soffitti di travi di legno ai piani superiori, offrono un eccellente potenziale di trasformazione in una dimora di campagna elegante e in stile rustico tradizionale. I piani terra sono oggi 11 stanze ad suo deposito e magazzino, mentre al piano primo e secondo, un tempo la casa del contadino, una grande cucina, tre camere, bagno e locali ad uso soffitta. Un progetto di recupero con eccellenti potenzialità, posizione incantevole e unica, riservato ma vicino ai maggiori siti storico culturali, servizi e negozi, perfetto come residenza privata e per ospitare viaggiatori per le loro vacanze.

Prezzo: 410.000 Euro

IMMOBILE Rif: SAN2114

Dove: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: casale del 1600 completamente da ristrutturare di circa 530 mq su tre livelli, annesso e terreni agricoli con bosco e pascolo

Annesso: rudere di circa 40 mq e ulteriore volume di mc 120

Anno di costruzione: 1600

Condizioni: completamente da ristrutturare

Terreno: circa 5,5 ettari di pascoli arborati, pascoli cespugliati e bosco. Possibilità di acquistare fino ad ulteriori 15 ettari di terreno

Disposizione:
Piano terra di circa 250 mq: 11 vani adibiti a magazzino e rimessa attrezzi
Piano primo di circa 140 mq: ingresso con antico forno, cucina, 3 camere, bagno
Piano secondo di circa 140 mq: 2 vani da convertire, soffitta di circa 15 mq

Distanza dai servizi: 3,4 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Roma 181 km, Firenze 161 km

Strada bianca: 1,5 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet/Wi-Fi: da attivare
Riscaldamento: da attivare – possibilità di GPL
Acqua: da attivare – rete acquedotto a circa 100 metri
Energia elettrica: da attivare – presente contatore enel dismesso

Immobile intestato a società
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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