Casale Le Pietre Vive, Città di Castello, Perugia - Umbria

Tradizionale casale in pietra del 1800 perfettamente ristrutturato, con fienile, tartufaia e uliveto in vendita a San Leo Bastia, Perugia. A breve distanza dal confine con la Toscana, a 320 m s.l.m, San Leo Bastia è un antico luogo medievale, circondato da boschi incontaminati, che domina la vallata delle Pierli, con una comunità locale attiva tutto l’anno con le sue sagre del tartufo e del fungo, la Mascherata di Carnevale e il Palio delle Torri organizzato dai ragazzi del borgo. Con accesso privato e circondato da 4 ettari di terreno di proprietà con boschi, querce secolari, uliveti, un noceto e persino una tartufaia, Casale Le Pietra Vive è un antico podere dei primi del 1800, magnificamente ristrutturato in un elegante dimora di campagna dove la pietra grezza delle facciate, la pietra naturale delle scale e delle logge, del piazzale e di tutte le soglie delle porte e delle finestre, conferiscono un aspetto rustico e ricco di fascino. L’antica stalla è stata trasformata in un salone con un imponente arco in mattoni e un camino in pietra che si apre su un grande porticato affacciato su un curatissimo giardino a prato. Al piano terra una residenza indipendente con accesso diretto al giardino mentre le due scale con loggia ai due lati opposti del casale conducono a due ulteriori appartamenti al primo piano con stanze piene di luce naturale. Tutti gli appartamenti, diversi per tipologia conservano la struttura originale e includono infissi e ante esterne in legno, salotti con camini in pietra, pavimenti in cotto, e soffitti con travi di legno a vista. Il vecchio fienile è stato recuperato e presenta le tipiche pareti con mattoni a salto di gatto e grandi vetrate sulla terrazza e il giardino, con una grande stanza con camino e un bagno. Con possibilità di costruzione di una piscina interrata, il giardino è stato disegnato con bordature di cipressi, piante profumatissime, e ospita una interessante esposizione delle antiche attrezzature utilizzate nei secoli dai contadini del posto. Per la sua incantevole posizione Casale Le Pietra Vive è un’oasi di pace e tranquillità, pronta da abitare e perfetta da vivere con la famiglia e per ospitare turisti per le loro vacanze.

Prezzo: 1.400.000 Euro

IMMOBILE Rif: PER2675

Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: casale in pietra del 1800 su due livelli di circa 550 mq ristrutturato in 3 appartamenti, con fienile, garage, giardino e terreno

Annesso: antico fienile di circa 50 mq recuperato con una grande stanza con camino e un bagno; 1 garage/magazzino di circa 50 mq

Anno di costruzione: fine 1800

Anno di ristrutturazione: 2000

Condizioni: eccellenti

Terreno: circa 2 ettari inclusivo di giardino a prato bordato da piante ad alto fusto, recintato, uliveto con 270 piante, noceto con 100 piante, tartufaia, frutteto e bosco

Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata

Terrazzo: resede pavimentato in pietra naturale

Disposizione:
Piano terra: doppio soggiorno con camino e sala da pranzo, dispensa e portico. Con ingresso separato: cantina con legnaia
Appartamento 1: ingresso, soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno con finestra, ripostiglio

Piano Primo, con accesso tramite scala esterna:
Appartamento 2: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno
Appartamento 3: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno

Distanza dai servizi: 3 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 50 km, Firenze 150 km

Strada bianca: 1,2 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + 4 camini a legna
Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi privati
Energia elettrica: attiva

Impianto di irrigazione
Possibilità installazione pannelli solari
Cancello automatico

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

MAGGIORI INFORMAZIONI

Messaggio inoltrato con successo!
Grazie per averci contattato.

Proprietà simili

Prezzo: 1.300.000 Euro

Casale Le Antiche Mura, Città ...

Casale da completare con terreno e piscina in vendita nei pressi di Città di Castello, Perugia.
Prezzo: 1.400.000 Euro

Casale L’Antica Pieve, Città d...

Casale da completare con terreno e piscina in vendita nei pressi di Città di Castello, Perugia.