Villa La Torre con borgo e piscina, Perugia - Umbria

Villa del Cinquecento con cappella, affreschi, fattoria medievale con torre in pietra, parco, piscina, pannelli solari in vendita vicino a Perugia. Costruita nella seconda metà del 1500 da una nobile famiglia perugina come residenza di campagna da vivere nei periodi estivi, conserva una lapide in pietra che ne attesta il periodo di costruzione, facciate intonacate con decori in pietra, giardino storico monumentale con piscina, interni ricchi di elementi originali con soffitti e pareti affrescate con decori seicenteschi e camini in pietra. In un incantevole contesto di campagna alle porte di Perugia, circondata da insediamenti etruschi e medievali con il vicino Castello di San Sisto datato anno mille, questa villa in classico stile rinascimentale è circondata da una fattoria con quattro edifici in pietra, giardino con piscina, parco con viale monumentale di cipressi secolari. Nel 1667 furono rinvenute delle stanze funerarie ai piani seminterrati di sicura origine romana insieme ad una statua appartenuta alla nobile famiglia etrusca “gens Vibia” del IV-III secolo a.C. ancora oggi conservate. Oggi la hall di ingresso ospita un comodo ascensore per i piani superiori con cinque camere, mentre al piano terra si trovano un salone principale di oltre 55 mq, un salotto a libreria e, con accesso esterno, una cappella privata. Una stanza settecentesca chiamata “a ponte” collega la villa all’edificio principale della fattoria, su tre piani con una torretta datata 1300 e perfettamente conservato con facciate in pietra e bordature in travertino, comprendente cinque appartamenti di varie tipologie con due o tre camere. Leggermente distaccato dal corpo centrale della fattoria, un edificio con facciate in pietra e travertino è una seconda guest house con tre camere e stanze ad uso magazzino al piano terra. In giardino, davanti alla piscina, l’edificio ex limonaia, con soffitti alti fino a 5,4 metri, è da personalizzare come zona living di appoggio alla piscina o appartamento per ospiti. Un secondo annesso, ad uso deposito, su due livelli, può essere trasformato in una residenza per ospiti con tre/quattro camere. Lungo l’antica via Pievaiola, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, questa proprietà ha carattere ed elementi storici unici, perfetta per una villa di rappresentanza, per eventi memorabili, già pronta per un resort di lusso e per ospitare turisti per le loro vacanze.

Prezzo: 5.500.000 Euro

IMMOBILE Rif: PER2646

Dove: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: proprietà di complessivi 1735 mq e 18 camere da letto costituita da una villa padronale con cappella privata di 650 mq, su quattro piani e dotata di ascensore interno, unita ad una fattoria con quattro edifici di varie tipologie, parco secolare, giardino con piscina

Annesso/i: edificio ex limonaia davanti alla zona piscina, un solo livello di 99 mq con altezze soffitti fino a 5,4 metri e due logge aperte di 36 e 38 mq, annesso uso deposito da trasformare in villa in pietra su uno o due livelli di 215 mq

Anno di costruzione: 1550 la villa – 1300 la fattoria

Giardino/Terreno: 7 ettari di terreno inclusivi di 2,5 ha a parco con 3000 mq a vincolo storico e paesaggistico, frutteto e 7200 mq a vigneto da reimpiantare

Terrazzo/Balcone: ex limonaia con due logge di 36 e 38 mq

Piscina: 14x7 mt con scala alla Romana e zona solarium pavimentata

Disposizione:
Villa Padronale 650 mq
Piano Terra: hall di ingresso con ascensore e vani scale, stanza rustica a taverna, libreria, soggiorno principale di 55 mq, sala pranzo cucina,1 bagno di cortesia; con ingresso dall’esterno cappella privata e stanza sacrestia
Piano Primo: disimpegni, 1 salotto con camino, studio, secondo soggiorno di anticamera ad 1 camera matrimoniale con stanza degli armadi e bagno ensuite, e ad una seconda camera con bagno en suite e finestrina sulla cappella
Piano Secondo: salone doppio con quattro finestre, sala da pranzo, cucina, 2 camere e 2 bagni
Piano Terzo: terrazza sul tetto, vani ad uso mansarda, 1 bagno, 1 stanza lavanderia con doppia finestra

Casale La Fattoria con torretta – 404 mq
Piano Terra: centrale termica, servizi per piscina con 1 bagno e ripostiglio
Appartamento 1: soggiorno, cucina, 1 camera con bagno ensuite, seconda camera e 1 bagno
Appartamento 2: duplex/su due livelli con al piano terra soggiorno, cucina e scala a chiocciola al Piano Primo con 2 camere con 2 bagni ensuite
Piano Primo:
Appartamento 3: duplex/su tre livelli con soggiorno, cucina e lavanderia: al Piano Secondo 2 camere e 1 bagno, 1 camera con bagno ensuite, al Piano Terzo studio e accesso al piano quarto con terrazzo sul tetto
Appartamento 4: duplex/su due livelli con soggiorno, cucina; al Piano Secondo 2 camere e 1 bagno
Appartamento 5: duplex/su due livelli con soggiorno a pianta aperta con cucina e zona soppalco di 35 mq, 2 camere entrambe con cabina armadio e bagno ensuite

Villa per Ospiti - 367 mq
Piano Terra: vani ad uso deposito e magazzino
Piano Primo: con accesso da scala esterna, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, 1 camera padronale con bagno ensuite, 2 camere e 1 bagno

Distanza dai servizi: 1,5 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 16km, Ancona 120km, Firenze 160km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano + pannelli solari per acqua calda
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Ascensore
Pannelli solari

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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