Villa Serarmonio nel Chianti con piscina e fattoria, Arezzo – Toscana
Villa storica con chiesa e fattoria, progetto approvato e realizzato al 50%, da personalizzare, in vendita con uliveto e vigneto nel Chianti, Arezzo. Fra i castelli e cantine del Chianti a sud di Firenze, vicino a Monte San Savino, facilmente raggiungibile con l’autostrada A1 a soli 6 km, Villa Serarmonio domina da una collina un paesaggio aperto su borghi, ulivi, boschi e vigneti fino alla Val di Chiana e l’Umbria. I primi edifici del borgo, una chiesa con campanile e i casali, furono costruiti ai primi del 1600 sulle rovine di un fortilizio del 1300 e successivamente, ai primi del 1800, fu trasformato in una tenuta borghese con villa, cantine interrate, parco, belvedere, limonaia, scuderie per i cavalli e le carrozze, casali per il personale. Il terreno di 7 ettari è in parte coltivato ad uliveto con 650 piante e una produzione di un eccellente olio evo Toscano, insieme ad un piccolo vigneto a Sangiovese. Dopo un lungo periodo di abbandono, dal 2013 tutti gli edifici sono inclusi in un progetto di recupero e ad oggi gli interventi sono stati realizzati al 50 % con il consolidamento o completo rifacimento delle strutture architettoniche, dalle coperture ai solai interni. Considerate le lunghe tempistiche tecnico amministrative/burocratiche per l’approvazione di progetti di sviluppo di proprietà similari, sia per consistenza che caratteristiche, poter fin da subito iniziare a personalizzare l’intero progetto di riqualificazione è un fattore aggiunto di altissimo valore e che consente il completamento, e aprire le porte, in una tempistica di pochi mesi. Tutti gli interventi da effettuare comprendono il completamento dell’impiantistica, la personalizzazione interna degli spazi e delle rifiniture, il rifacimento dell’attuale piscina e la riorganizzazione delle zone a parco con l’inserimento di un campo da tennis. La chiesa, con i suoi caratteri seicenteschi, è un elemento distintivo per ospitare matrimoni, cerimonie, e ritiri spirituali. Villa Serarmonio è ottima se scelta come dimora di campagna ad uso privato da vivere tutto l’anno con famiglia e amici, un luogo perfetto per vacanze in campagna, incontri, feste, eventi con l’autorizzazione per trasformazione d’uso a boutique hotel/struttura ricettiva di lusso fino a 25 camere.
