Il Casale del Cielo, Città di Castello, Perugia - Umbria

Su una verdeggiante collina vicino a Città di Castello, si trova questa interessante proprietà composta da due edifici ricostruiti di recente su un rudere del 1600, raggiungibili attraverso 1 km di strada bianca e protetti da una recinzione e un cancello automatico. Esternamente decorato in parte con intonaco giallo, in parte in pietra locale, il casale principale si snoda su due piani realizzati con i materiali tipici della tradizione rurale del centro Italia (soffitti con travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto artigianale), ed è arredato in style country-chic di cui sono porta bandiera la bella cucina in muratura e il bagno con la vasca free-standing. La dependance appare più moderna sia all’esterno che all’interno, dove è organizzata ad open space intorno al caminetto. Il giardino, recintato, ospita un’area bbq e un gazebo di fronte alla piscina, dalla quale si gode di un panorama molto suggestivo sulla Verde Umbria e sul medievale paese di Montone. Questa proprietà si presta benissimo ad essere immessa nel circuito degli affitti turistici, ma anche ad essere goduta come abitazione di famiglia.

Prezzo: 650.000 Euro

IMMOBILE Rif: PER3009

Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: casale di 222 mq su due livelli + dependance di 106 mq + piscina + 1,57 ettari di terreno

Anno di costruzione: 2007, su rudere del 1600

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: giardino di 1074 mq con area bbq + 1,57 ettari a pascolo ed uliveto

Terrazzo/Balcone: nel casale principale, 32 mq, coperto con tettoia in legno

Piscina: 4 x 8, con solarium pavimentato

Posto auto/Garage: 3 posti auto coperti, nel resede + garage 30 mq al piano interrato della dependance

Disposizione:
Casale principale
Piano Terra: ampio soggiorno con termocamino a vista, una spaziosa cucina in muratura tipica della tradizione umbra, una zona pranzo, un bagno con vasca idromassaggio ed un ripostiglio
Piano Primo: una camera da letto principale con ampio terrazzo privato, di 32 mq, un bagno privato con vasca, 2 camere da letto (di cui una al momento è utilizzata come studio) ed un bagno con doccia
Dependance
Piano Terra: cucina/sala da pranzo/soggiorno open space a forma di L con accesso a una terrazza, una camera da letto e un bagno
Piano Interrato: garage e rimessa attrezzi

Distanza dai servizi: 4 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 45 km, Firenze 151 km, Roma 240 km

Strada bianca: 1 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + termocamino nel casale, stufa a pellet nella dependance
Acqua: 1 pozzo + 1 cisterna di raccolta dell’acqua piovana
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhof

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

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