Casale ristrutturato vicino al lago, Passignano sul Trasimeno - Umbria

Antico casale elegantemente ristrutturato, piscina, pannelli solari, a pochi metri dalle sponde del lago, in vendita a Passignano sul Trasimeno. Circondato da giardino di 3000 mq, questo casale del 1800 conserva la sua architettura originaria in pietra e mattoni faccia vista. Ristrutturato con piscina e comforts moderni, incluso un impianto fotovoltaico e pannelli solari, è pronto da abitare e offre interni eleganti in tipico stile rustico con porte antiche, alti soffitti a travi di legno a vista, camini, archi in mattone, pavimenti in cotto per una superficie complessiva di 300 metri quadri su tre piani. Un grande portico al piano terra è perfetto per pranzare all’aperto ed è dotato di forno e cucina esterna. Un disimpegno d’ingresso accede al salotto principale con camino, alla sala da pranzo, e alla cucina, realizzata su misura in muratura, con zona pranzo e una dispensa con cantina dei vini e lavanderia, oltre ad un bagno con doccia. Con ingresso separato un ufficio e un vano a legnaia. Dal salotto una scala in cotto a due rampe conduce al piano superiore dove i pavimenti delle tre camere sono rivestiti in parquet di rovere. Al piano un guardaroba e un bagno padronale con vasca idromassaggio e doppi lavandini. Lo studio al terzo piano è molto luminoso grazie a doppie finestre panoramiche, e include anche una stufa in ghisa. Tutti gli infissi sono in legno di castagno e dotati di doppio vetro e zanzariere. Gli esterni sono incantevoli, ben curati e mantenuti. Il portico e la pergola affacciano sul giardino e sulla piscina, incorniciata da uno spazioso solarium pavimentato in terracotta fatta a mano, un angolo dominante del giardino e perfetto per intrattenere famiglia e ospiti. Sul retro l’accesso carrabile è dotato di un piazzale pavimentato, e ben schermato da piantumazione a verde, e di un carport di legno a due posti. Sempre in giardino, un annesso in legno, viene utilizzato ad uso rimessaggio per gli arredi e le attrezzature, mentre una tettoia sostiene l’impianto fotovoltaico e funge anche da ricovero per macchinari agricoli. La posizione è incantevole, riservata ma non isolata, e con tutti i servizi a pochi minuti. Ottima soluzione pronta da abitare sia tutto l’anno che per vacanze, ad uso privato per brevi affitti turistici.

Prezzo: 1.100.000 Euro

IMMOBILE Rif: PAS3097

Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: casale su tre livelli di circa 300 mq con grande portico, giardino, piscina, tettoia con impianto fotovoltaico, piazzale carrabile con carport

Giardino: 3000 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico e accesso carrabile pavimentato

Terrazzo/Balcone: portico su tre lati di circa 60 mq con colonne in mattoni, soffitto a travi di legno e mezzane di terracotta, e copertura in cotto con coppi e mezzane

Piscina: 12x5 mt con solarium di circa 100 mq con pavimentazione in terracotta fatta a mano

Posto auto/Garage: piazzale con carport da 2 posti auto e ulteriori posti auto scoperti

Disposizione:
Piano Terra: ingresso, salotto con camino, sala pranzo, cucina, dispensa con lavanderia, 1 bagno; con accesso separato un ufficio e una legnaia
Piano Primo: 3 camere, 1 guardaroba, 1 bagno
Piano Secondo: stanza studio e vano ripostiglio

Distanza dai servizi: 3 km dal centro storico, 2 km da negozi e supermercati, 900 metri dalle sponde del Lago Trasimeno

Distanza da aeroporti principali: Perugia 36 km, Ancona 140 km, Firenze 140 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva + impianto fotovoltaico

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

MAGGIORI INFORMAZIONI

Messaggio inoltrato con successo!
Grazie per averci contattato.

Proprietà simili

Prezzo: 1.050.000 Euro

Villa La Vista su Lago, Passig...

Villa moderna con vista dominante sul lago e l’incantevole paesaggio tipico dell'Umbria in vendita a Castel Rigone, in p...
Prezzo: 1.490.000 Euro

Casale Vista Lago, Tuoro sul T...

Elegante villa con piscina e vista panoramica sul lago, vigneto e uliveto in vendita a Tuoro sul Trasimeno, Perugia.
Prezzo: 1.295.000 Euro

Villa Poggio Al Lago con pisci...

Su una collina con vista meravigliosa sul lago, villa con 6 camere, piscina, aria condizionata e pannelli solari in vend...