Con giardino e vialetto privato, villa su tre piani con comforts moderni, pannelli solari, termocamino, garage doppio, in vendita a Castiglione del Lago. Situata in una delle zone più incantevoli dell’Umbria vicino al Lago Trasimeno, questa villa di 397 metri quadri su tre livelli offre il massimo del comfort e della privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. La villa offre spazi luminosi e ben distribuiti con al piano terra una zona giorno con grandi vetrate, un camino di design sospeso, una sala da pranzo, e una cucina moderna con isola centrale e angolo pranzo. A questo piano troviamo anche uno studio (che può essere facilmente trasformato in una camera da letto), un pratico antibagno con armadio a muro e un bagno con doccia. Dal soggiorno una scala aperta conduce al piano primo su un ballatoio aperto che accede a una terrazza panoramica sul tetto, e alla zona notte che comprende una grande camera padronale con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca angolare. Altre due camere, entrambe con terrazzo privato, condividono un ulteriore bagno. Il piano seminterrato offre un rustico con taverna di oltre 80 mq con termocamino e cucina separata, perfetta per momenti di relax e per ospitare amici e famiglia. Questo piano comprende anche un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, un locale tecnico e un garage doppio con porta basculante motorizzata. La villa è dotata di porte ed infissi in legno di rovere con doppio vetro termico e zanzariere; serramenti esterni antintrusione; pavimenti in legno di doussié, riscaldamento a pavimento; pannelli solari; aria condizionata; impianto di aspirazione centralizzato; filodiffusione; impianto di allarme. Tutti i bagni sono moderni con un design elegante e funzionale. Un incantevole giardino completamente recintato è caratterizzato da ampie aree verdi curate a prato perfette per la realizzazione di una piscina. Il giardino è dotato di un cancello automatico, un vialetto di accesso, e un carport in legno. Con una posizione privilegiata a Castiglione del Lago, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una delle regioni più affascinanti d'Italia, tra le dolci colline umbre e le acque del Lago Trasimeno. La combinazione di eleganza, funzionalità e comfort, unita a una posizione strategica, la rende la scelta ideale per una residenza permanente o una seconda casa di lusso.