Residenza storica in centro, Piegaro - Umbria

Nel centro storico di Piegaro in vendita residenza storica in parte ristrutturata con eccellenti rifiniture, ingresso singolo e vista aperta. Nel cuore del centro storico di Piegaro, residenza di complessivi 335 metri quadri con interni in tipico stile rustico unito ad un atmosfera ricca di storia. Tutte le stanze offrono caratteri unici, pareti in pietra, camini, terracotta nei pavimenti, e soffitti con travi di legno a vista. L’ingresso singolo apre in una stanza rustica al piano terra con scala di accesso all’appartamento al piano primo, appena ristrutturato in un appartamento inclusivo di un corridoio centrale, una cucina spaziosa e pranzabile, un salotto con camino, due camere matrimoniali, due bagni e una lavanderia. Tutti gli infissi sono di nuova installazione con doppio vetro termico. I bagni sono dotati di nuovi sanitari e doccia free-standing. Il piano terzo e sottotetto sono attualmente da recuperare e includono un appartamento con tre camere e un attico da convertire. Dalle finestre si gode di una vista aperta sui tetti di Piegaro e la campagna circostante. Inoltre, il piano terra comprende anche un bagno, un retro per deposito e magazzino, e una stanza rustica di 34 metri quadrati con ingresso indipendente, perfetta per una taverna o un monolocale. Lunga la via che dal Lago Trasimeno porta a Città della Pieve, il centro storico di Piegaro risale al medio evo e conserva i suoi palazzi in pietra e le sue vie lastricate. Il vicino fiume Nestore attraversa questo straordinario territorio incontaminato, boschi e colline con percorsi naturalistici fino al Lago di Pietrafitta. Una residenza perfetta da vivere con la famiglia o per ospitare turisti per le loro vacanze in una residenza storica ricca di charme.

Prezzo: 390.000 Euro

IMMOBILE Rif: PIE3087

Dove: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: tipica residenza in centro storico, porzione di circa 335 mq su ingresso singolo, 2 appartamenti, attico e rustico

Anno di costruzione: 1600

Anno di ristrutturazione: 2024 appartamento al piano primo

Condizioni: ottime il piano primo, gli altri piani in parte da recuperare

Disposizione:

Piano Terra: circa 79 mq ingresso su stanza rustica con vano scale, 1 toilet/wc con finestra, 1 stanza deposito; 1 stanza rustica/taverna con ingresso indipendente di circa 34 mq

Piano Primo: Appartamento 1 di circa 98 mq completamente ristrutturato comprensivo di disimpegno/corridoio, 1 cucina, 1 soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni, 1 lavanderia

Piano Terzo: Appartamento 2 da ristrutturare di circa 98 mq con soggiorno, 3 camere e 2 bagni

Piano Attico: circa 60 mq sottotetto praticabile da ristrutturare

Distanza dai servizi: a piedi, in centro storico

Distanza da aeroporti principali: Perugia 46 km, Roma 180 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: metano

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

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